Sachkundig. Objektiv. Anerkannt.

Bewerten statt schätzen ...

Wir sind qualifiziert, registriert, werden überwacht und sind gem. ISO/IEC 17024 für die Immobilienbewertung zertifiziert. Anerkannt bei Behörden, Banken, Gerichten u.a..

Herzlich Willkommen

auf den Internetseiten des Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung von Herrn Leslie Rosdelski. Wir wollen Ihnen hiermit einen kleinen Einblick mit einigen Informationen zu unserer Tätigkeit als Immobiliensachverständiger auf dem Gebiet der Immobilienbewertung aufzeigen und Ihnen unsere Leistungen anbieten.

Als unabhängiges und freies Sachverständigenbüro stehen wir Ihnen als Immobiliengutachter in Sachen der Gutachtenerstellung im Bereich der Bewertung von Immobilien (Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke aller Art), der Bewertung von Mieten und Pachten, der Schadensbewertung für Immobilien, der Erstellung von Energieausweisen sowie der Objektbesichtigung mit Aufmaßerstellung zur Seite.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem individuellen Bewertungsfall.

Das Sachverständigenbüro

Wir sind ein fachkundiges sowie neutrales Sachverständigenbüro und beschäftigen uns mit der Erstellung professioneller Gutachten für alle Bewertungsanlässe, welche sich mit Thema Immobilien auseinandersetzen.

Auftragsanlass dabei kann zum Beispiel die Vermögensaufstellung (Kauf / Verkauf / Trennung), die Beleihung (Finanzierung), Erbauseinandersetzung (Erbschaften / Schenkungen), steuerliche Anlässe, Übertragungen, Bilanzen, Angelegenheiten bei der Gebäudeversicherung u.s.w. sein.
Im Vordergrund dabei stehen immer die Qualität und die Nachvollziehbarkeit der Gutachten sowie der Marktkonformität der ermittelten Werte.

Natürlich liegt uns dabei die Nachverwendungswürdigkeit unserer gefertigten Expertisen für Sie an oberster Stelle, denn unsere Sachverständigengutachten werden bei Finanzbehörden, Banken, Gerichten u.a. anerkannt. Wir sind gemäß ISO/IEC 17024 zertifiziert, registriert, werden überwacht und regelmäßig geprüft.

Wobei können wir Sie unterstützen?

Sie sind auf der Suche nach einem anerkannten und zertifizierten Sachverständigen für die Immobilienbewertung oder der Schadensbewertung?

Sie beabsichtigen zum Beispiel den Erwerb oder Verkauf einer Eigentumswohnung, eines Wohnhauses, einer Gewerbeimmobilie oder anderer Objekte, benötigen den Immobilienwert bei Scheidungs- oder Erbangelegenheiten?

Sie interessieren sich zum tatsächlichen Marktwert bzw. Verkehrswert Ihrer Immobilie oder benötigen ein Wertgutachten im Rahmen einer Vermögensübersicht oder in Sachen von Rechtsstreitigkeiten?

Sie haben einen Bauschaden resultierend aus einem Baumangel oder eines besonderen Ereignisses durch die Natur (Elementarschaden)?

Brauchen Sie eine Wohnflächenermittlung oder den genauen Mietzins in Mietangelegenheiten?

Ideologie

Gutachten erstellen wir unparteiisch, unabhängig, gewissenhaft und weisungsfrei. Wir bieten Ihnen eine persönliche, auf den jeweiligen Bewertungsanlass abgestimmte und individuelle an Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung mit deren Bewertung. Unsere Vollgutachten in Sachen der Verkehrswertermittlung oder im Rahmen einer Schadensbewertung, welche zeitnah gefertigt werden, sind für Jedermann nachvollziehbar und für jeden anderen Fachmann nachprüfbar.

Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Gründe für die Beauftragung eines Fachmannes für die Bewertung von Immobilien sind sehr verschieden und individuell wie ein Grundstück und dessen Bebauungen selbst. Sie haben ein anderes Anliegen? Zögern Sie nicht, wir sind gerne für Sie da, ganz unverbindlich und kostenfrei!

Immobilienbewertung

Die neutrale und korrekte Bewertung des Marktwertes durch einen qualifizierten Bewertungsfachmann ermöglicht immer einen sicheren Ausgangspunkt zu Ihrem individuellen Bewertungsfall …

Schadensbewertung

Gebäudeschäden / -mängel rechtzeitig zu erkennen, spart viel Ärger und noch mehr Geld.
Ein großer Anteil von Immobilien verfügt in unterschiedlichen Ausprägungen über Bauschäden, die häufig auch in der Folge von …

Objektbesichtigung

Nicht immer benötigt man eine komplette Marktwerteinschätzung. Für Sicherheit bei Kaufabsichten oder um Schwachstellen eines Objektes frühzeitig zu erkennen ist eine Objektbesichtigung sinnvoll.

Energieausweis

Bei Kauf, Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie muss ein Energieausweis vorgelegt werden. Dieser soll für eine höhere Transparenz auf dem Immobilienmarkt sorgen, denn der Mieter oder Kaufinteressent …

Setzen Sie auf Qualität bei der Immobilienbewertung

In Deutschland sind die Berufsbezeichnungen „Sachverständiger“ und „Gutachter“ gesetzlich nicht geschützt. Mit dem Qualitätslogo der Sprengnetter Akademie, der Sprengnetter Zertifizierung GmbH sowie der DEKRA Certification GmbH erkennen Sie direkt, bei wem Sie wirklich in guten Händen sind. Denn diese Logos führen ausschließlich Sachverständige, die der permanenten Qualitätssicherung durch die diese Akademien unterliegen.

Die Grundvoraussetzung für die Beauftragung eines Sachverständigen (Bewerter) ist Vertrauenssache. Doch wie finden Sie den Immobilienbewerter / Gutachter, zu dem Sie vollstes Vertrauen haben können?

Profitieren Sie von unserer Expertise

Gerne helfen wir Ihnen bei generellen oder auch speziellen Fragen zur Vorgehensweise mit einer unabhängigen und neutralen Beratung oder mit einer Bewertung zu Ihrem Anliegen weiter. Dabei ist es immer zweckmäßig im Vorfeld eine sachverständige, fachliche und unabhängige Meinung einzuholen. Durch falsche Entscheidungen können hohe Vermögensschäden, Wertminderungen, verkürzte Standzeiten (Restnutzungsdauer) an Ihrem zukünftigen oder bestehenden Objekt entstehen.

Einzugsgebiet

Unser Sachverständigenbüro hat seinen Sitz im Herzen Thüringens: in Mühlhausen. Daher haben wir uns auf die Region Mitteldeutschland spezialisiert, sind aber auch bundesweit für Sie unterwegs.
Typischerweise besichtigen und bewerten wir rund um Eisenach, Gotha, Erfurt, Arnstadt, Weimar, Apolda, Jena, Sömmerda, Sondershausen, Nordhausen, Leinefelde-Worbis, Heilbad Heiligenstadt, Northeim, Göttingen, Duderstadt, Hann. Münden, Eschwege und Kassel.
Aber auch Immobilien, die sich weiter außerhalb unseres Radius befinden, übernehmen wir gern auf Anfrage.