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Immobilienbewertung

immobilienbewertung

Die neutrale und korrekte Bewertung des Marktwertes durch einen qualifizierten Bewertungsfachmann ermöglicht immer einen sicheren Ausgangspunkt zu Ihrem individuellen Bewertungsfall.

Eine Verkehrswertbestimmung durch einen zertifizierten Immobiliensachverständigen unterscheidet sich je nach Anlass und Zweck der Wertermittlung nach dem Wertbegriff, der Vorgehensweise und der Darstellungsform.

Der Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken ist sehr sensibel und wichtig z.B. bei

  • Kauf oder Verkauf (Markt-/Verkehrswert)
  • Finanzierungen (Beleihungswert)
  • Versicherungen (Versicherungswert)
  • steuerlichen Bewertungsanlässen (Grundbesitzwert)
    • für die Grunderwerbssteuer
    • für die Erbschaftssteuer
  • Erbauseinandersetzungen (Markt-/Verkehrswert)
  • Enteignung und Entschädigung (Markt-/ Verkehrswert)
  • Rechtsstreitigkeiten (z.B. Marktwert, Mietwert u.a.)
  • Trennungen / Scheidungen (z.B. Zugewinnausgleich)
  • Vermögensaufstellungen

Je nach Grund und Bedarf bieten wir Ihnen als anerkannte Immobiliengutachter jeweils die richtige Lösung, von der schnellen Wertprüfung bis zum ausführlichen, gerichtsfesten Marktwertgutachten. Dabei ist uns die Nachverwendungswürdigkeit, der für Sie angefertigten Akte zu Ihrem Anliegen, von größtem Interesse.

 

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