logo_rosdelski_immobilienbewertung.jpg

Beweggründe

Aus den verschiedensten Gründen kann es wichtig sein, den Grundstückswert (Immobilienwert)  zu kennen bzw. ein Verkehrswertgutachten in Auftrag zu geben.

Einige sind zum Beispiel:

  • die Bewertung des Immobilienvermögens, um es marktgerecht veräußern zu können
  • die Begutachtung eines Kaufobjekts, um z.B. Überteuerungen und damit den Kaufpreis einschätzen zu können
  • die Wertermittlung (gem. BelWertV), um den Beleihungswert für eine Finanzierung zum bebauten / unbebauten Grundstück zu erhalten
  • die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Befriedigung von Gläubigern des Immobilieneigentümers
  • die Versteigerung bei Auseinandersetzungen von Erbengemeinschaften oder anderen Vermögensgemeinschaften
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleiches bei Ehescheidungen
  • die Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschließungen mit Ehevertrag
  • die Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe
  • um gegenüber dem Finanzamt die Schenkungssteuer oder Grunderwerbssteuer u.a. Steuerarten (niederster Wert) zu argumentieren
  • u.v.a.

Sie interessieren sich für eine Immobilie oder möchten eine verkaufen? Sie sollten auf jeden Fall einen Profi für die Wertermittlung einschalten, der Sie zum Kaufpreis bzw. Verkaufspreis berät.

Ob Kreditierung, Schenkung, Erwerb, Veräußerung, steuerliche Anlässe, Versicherungsfälle o.a., wir fertigen professionelle und unabhängige Bewertungen / Gutachten von

  • bebauten und unbebauten Grundstücken
    • Wohn- und Gewerbeobjekten
    • Wohnungs- und Teileigentum
    • Erbbaurechten
    • Rechte und Belastungen
    • Inventar und (Betriebs-) Einrichtungen
    • Land-und Forstwirtschaftsflächen
    • Spezialimmobilien (Industrieliegenschaften, Einzelhandelsimmobilien, Hotelimmobilien usw.)
    • Bauernhöfe (im Außenbereich)
    • sonstige privilegierte Außenbereichsliegenschaften
  • Mieten und Pachten
    • Wohn- und Gewerberaum
    • Landwirtschaftsflächen
    • Forstwirtschaftsflächen

Gerne beraten wir Sie umfassend und geben Ihnen weitere Informationen. Sprechen oder schreiben Sie uns einfach an.