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Sinn und Zweck eines Verkehrswertgutachtens ?

Der Zweck einer Bewertung ist immer die objektive und weisungsfreie Wertfeststellung einer Immobilie. Der zertifizierte Immobiliensachverständige muss diese Aufgabe unabhängig, gewissenhaft und unparteiisch erfüllen.

Anlass einer Verkehrswertermittlung kann z.B. sein:

  • Kauf oder Verkauf einer Immobilie
  • Erbschaftsauseinandersetzungen
  • Vermögensauseinandersetzungen
  • Ehescheidungen
  • Finanzierungsgrundlage für Hypotheken
  • Vermögensübersicht bei Betriebsentnahme
  • Grundlage zur steuerlichen Bewertung
  • uvm. ...

Wichtig ist es vor vermögensrelevanten Dispositionen ein Gutachten in Auftrag zu geben. Das kann unter Umständen zukünftige Streitigkeiten mit Vertragspartnern, bei Erbschaft, und ggf. auch mit Behörden, z.B. Finanzamt, vermeiden.

In den meisten Fällen ist bei dem Kauf, Verkauf oder bei einer Vermögensübersicht eine sog. Kurzbewertung / Kurzbegutachtung (überschlägliche Marktwertermittlung) mit entsprechender Empfehlung ausreichend. Schauen Sie einfach in unseren Leistungskatalog unter Immobilienbewertung nach und informieren Sie sich.

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