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Von allem kennt man den Preis, zumeist aber nichts von dem Wert ...
Unabhängige und zeitnahe Anfertigung von Verkehrswertgutachten sowie Wertexpertisen. Anerkannt bei Behörden, Banken und Gerichten u.a..
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung vom Fachmann ...
Wir sind qualifiziert, registriert, werden überwacht und sind gemäß DIN ISO/IEC 17024 für die Immobilienbewertung zertifiziert.
Qualitätssicherung
Sie möchten eine Immobilie erwerben oder veräußern ...
Nicht immer bedarf es einem ausgereiften Gutachten, sondern einer einfachen Einschätzung mit Wertfindung.
Leistungskatalog
Ausweispflicht für Immobilien durch den Energieausweis ...
Bei Kauf, Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie muss ein Energieausweis vorgelegt werden.
Energieausweis

Herzlich Willkommen

auf den Internetseiten des Sachverständigenbüro´s für Wertermittlung von Herrn Leslie Rosdelski.

Wir wollen Ihnen hiermit einen kleinen Einblick mit einigen Informationen zu unserer Tätigkeit als Immobiliensachverständiger auf dem Gebiet der Immobilienbewertung aufzeigen und Ihnen unsere Leistungen anbieten.

Als unabhängiges und freies Sachverständigenbüro stehen wir Ihnen als Immobiliengutachter in Sachen der Gutachtenerstellung im Bereich der Bewertung von Immobilien (Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke aller Art), der Bewertung von Mieten und Pachten, der Schadensbewertung für Immobilien, der Erstellung von Energieausweisen sowie der Objektbesichtigung mit Aufmaßerstellung zur Seite.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu Ihrem individuellen Bewertungsfall.

Produkte

Das Sachverständigenbüro

Wir sind ein fachkundiges sowie neutrales Sachverständigenbüro und beschäftigen uns mit der Erstellung professioneller Gutachten für alle Bewertungsanlässe, welche sich mit Thema Immobilien auseinandersetzen.

Auftragsanlass dabei kann zum Beispiel die Vermögensaufstellung (Kauf / Verkauf / Trennung), die Beleihung (Finanzierung), Erbauseinandersetzung (Erbschaften / Schenkungen), steuerliche Anlässe, Übertragungen, Bilanzen, Angelegenheiten bei der Gebäudeversicherung u.s.w. sein.
Im Vordergrund dabei stehen immer die Qualität und die Nachvollziehbarkeit der Gutachten sowie der Marktkonformität der ermittelten Werte.

Natürlich liegt uns dabei die Nachverwendungswürdigkeit unserer gefertigten Expertisen für Sie an oberster Stelle, denn unsere Sachverständigengutachten werden bei Finanzbehörden, Banken, Gerichten u.a. anerkannt. Wir sind gem. DIN ISO/IEC 17024 zertifiziert, registriert, werden überwacht und regelmäßig geprüft.

Firmenleitbild

Ideologie

Gutachten erstellen wir unparteiisch, unabhängig, gewissenhaft und weisungsfrei. Wir bieten Ihnen eine persönliche, auf den jeweiligen Bewertungsanlass abgestimmte und individuelle an Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung mit deren Bewertung.

Unsere Vollgutachten in Sachen der Verkehrswertermittlung oder im Rahmen einer Schadensbewertung, welche zeitnah gefertigt werden, sind für Jedermann nachvollziehbar und für jeden anderen Fachmann nachprüfbar.

Ihre Vorteile

Wobei können wir Sie unterstützen?

Sie sind auf der Suche nach einem anerkannten und zertifizierten Sachverständigen für die Immobilienbewertung oder der Schadensbewertung?

Sie beabsichtigen zum Beispiel den Erwerb oder Verkauf einer Eigentumswohnung, eines Wohnhauses, einer Gewerbeimmobilie oder anderer Objekte, benötigen den Immobilienwert bei Scheidungs- oder Erbangelegenheiten ?

Sie interessieren sich zum tatsächlichen Marktwert bzw. Verkehrswert Ihrer Immobilie? Benötigen ein Wertgutachten im Rahmen einer Vermögensübersicht oder in Sachen von Rechtsstreitigkeiten?

Sie haben einen Bauschaden resultierend aus einem Baumangel oder eines besonderen Ereignisses durch die Natur (Elementarschaden)?

Brauchen eine Wohnflächenermittlung oder den genauen Mietzins in Mietangelegenheiten ?

Dann sind sie hier genau richtig!

Die Gründe für die Beauftragung eines Fachmannes für die Bewertung von Immobilien sind sehr verschieden und individuell wie ein Grundstück mit deren Bebauungen selbst. Sie haben ein anderes Anliegen? Zögern Sie nicht, wir sind gerne für Sie da, ganz unverbindlich und kostenfrei!

Kostenfreie Erstberatung


Immobilienbewertung

immobilienbewertung

Die neutrale und korrekte Bewertung des Marktwertes durch einen qualifizierten Bewertungsfachmann ermöglicht immer einen sicheren Ausgangspunkt zu Ihrem individuellen Bewertungsfall ...

Erfahren Sie mehr

Schadensbewertung

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Gebäudeschäden / -mängel rechtzeitig zu erkennen, spart viel Ärger und noch mehr Geld.
Ein großer Anteil von Immobilien verfügt in unterschiedlichen Ausprägungen über Bauschäden, die häufig auch in der Folge von ...

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Energieausweis

Energieausweis Thüringen

Bei Kauf, Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie muss ein Energieausweis vorgelegt werden. Dieser soll für eine höhere Transparenz auf dem Immobilienmarkt sorgen, denn der Mieter oder Kaufinteressent ...

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Objektbesichtigung

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Nicht immer benötigt man eine komplette Marktwerteinschätzung. Für Sicherheit bei Kaufabsichten oder um Schwachstellen eines Objektes frühzeitig zu erkennen ist eine Objektbesichtigung sinnvoll.

Erfahren Sie mehr


Profitieren Sie von unserer Expertise

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Gerne helfen wir Ihnen bei generellen oder auch speziellen Fragen zur Vorgehensweise mit einer unabhängigen und neutralen Beratung oder mit einer Bewertung zu Ihrem Anliegen weiter. Dabei ist es immer zweckmäßig im Vorfeld eine sachverständige, fachliche und unabhängige Meinung einzuholen. Durch falsche Entscheidungen können hohe Vermögensschäden, Wertminderungen, verkürzte Standzeiten (Restnutzungsdauer) an Ihrem zukünftigen oder bestehenden Objekt entstehen.

Lassen Sie sich unabhängig beraten

Setzen Sie auf Qualität

Bl-Txt-rechts.pngIn Deutschland sind die Berufsbezeichnungen „Sachverständiger“ und „Gutachter“ gesetzlich nicht geschützt. Mit dem Qualitätslogo der Sprengnetter Akademie, der Sprengnetter Zertifizierung GmbH sowie der DEKRA Certification GmbH erkennen Sie direkt, bei wem Sie wirklich in guten Händen sind. Denn diese Logos führen ausschließlich Sachverständige, die der permanenten Qualitätssicherung durch die diese Akademien unterliegen.

Die Grundvoraussetzung für die Beauftragung eines Sachverständigen (Bewerter) ist Vertrauenssache. Doch wie finden Sie den Immobilienbewerter / Gutachter, zu dem Sie vollstes Vertrauen haben können?

Erfahren Sie mehr über unsere Qualitätssicherung

Einzugsgebiet

Unser Sachverständigenbüro hat seinen Sitz im Herzen Thüringens: in Mühlhausen. Daher haben wir uns auf die Region Mitteldeutschland spezialisiert, sind aber auch bundesweit für Sie unterwegs.
Typischerweise Besichtigen und Bewerten wir rund um Eisenach, Gotha, Erfurt, Arnstadt, Weimar, Apolda, Jena, Apolda, Sömmerda, Sondershausen, Nordhausen, Leinefelde-Worbis, Heilbad Heiligenstadt, Northeim, Göttingen, Duderstadt, Hann. Münden, Eschwege und Kassel.
Aber auch Immobilien, die weiter außerhalb unseres Radius' befinden, übernehmen wir gern auf Anfrage.

Mit diesen Produkten gehen Sie auf Nummer sicher

Die schnelle Wertprüfung (z.B. für Kauf- oder Verkaufsangelegenheiten)

Immobilien-Wertexpertise

automatisierte Wertermittlung in meinem Sachverständigenbüro

Immobilien-Wertexpertise plus

automatisierte Wertermittlung einschließlich einer Innen- und Außenbesichtigung


Das Kurzgutachten (z.B. für außergerichtliche Anliegen)

Immobilien-Wertgutachten final

differenziertes Wertgutachten einschließlich einer Innen- und Außenbesichtigung u.v.a.m.

Das Verkehrswertgutachten (z.B. für gerichtliche, steuerliche Anliegen)

Immobilien-Wertgutachten juris

die ausführlichste, bis ins Einzelne gehende Gutachtenform ("gerichtsfestes" Wertgutachten)

Der Zustandsbericht (Sicherheit in Sachen Schwachstellen)

Zustandsbericht

Um Ihnen als Kaufinteressenten, Immobilienbesitzer oder Bauherren Sicherheit zum Objekt in Sachen Schwachstellen zugeben, wie z.B.:

  • Bauschäden
  • Baumängel
  • Unterhaltungsstau
  • Renovierungsaufwand
  • Sanierungsbedarf
  • Überprüfung der Nutz- und Wohnflächen

Die Objektüberprüfung (Fachgemäße Prüfungen der Wohn- und Nutzflächen)

Beweissicherung - Bestandsaufnahme

Gerne prüfen wir Ihre Immobilie (egal welcher Gebäudeart) auf Schwachstellen zu Bauschäden und den eventuell, dazugehörigen Baumängeln.

News

Mühlhausen, 06.09.2016. Viele private Verkäufer glauben, den Immobilienverkauf angesichts des Zinsniveaus und der hohen Nachfrage ohne Experten realisieren zu können. Doch auf professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann den Privatverkäufer teuer zu stehen kommen. Der geprüfte und zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung Herr Leslie Rosdelski aus Mühlhausen zeigt die Risiken und gibt wertvolle Experten-Tipps.